Рост цен на рынке «сдать-снять» обусловлен многими факторами. Постоянно повышается стоимость жилищно-коммунальных услуг. Неуклонный рост цен на продаваемое жилье вынуждает многих покупателей отложить приобретение квартиры, чтобы подкопить недостающую сумму, а пока приходится снимать жилое помещение.. Этой ситуацией пользуются те, кто сдает жилые помещения. Хозяева прочно «окольцованы» посредниками – карликовыми фирмочками, захватившими бизнес «сдать-снять». И в этом не было бы ничего дурного, если бы посредники такого пошиба вели себя добропорядочно на рынке услуг, как настоящие фирмы. Но большинство «карликов», которые в рекламе маскируют номера телефонов своих диспетчеров под хозяев жилья, ведут себя лукаво по отношению к клиентам.
Солидные фирмы всегда предлагают работу по нескольким вариантам , чтобы у клиента была возможность выбора. «Лохотронцы» ведут себя иначе. Опознать их проще-простого: они берут предоплату за информацию о якобы сдаваемых квартирах и комнатах, причем сравнительно недорогих (обычно 3000-4000 руб) Оформляется договор клиента и «фирмы» на оказание услуги – подбор комнаты или квартиры по цене, которую может осилить клиент, и в нужном ему районе. Обычно у таких агентств всегда якобы есть квартира, подходящая как раз для данного клиента, вот радость-то!
После получения предоплаты клиенту сообщают номер телефона хозяина якобы сдаваемой комнаты или квартиры в нужном ему районе. И дают возможность по телефону (звонок с телефона фирмы) поговорить с лицом, которое сдает жилое помещение, что-то узнать о потребительских качествах квартиры или комнаты и договориться о времени просмотра. ВСЕ! На этом услуги фирмочки заканчиваются, она бросает клиента, «хату» идет смотреть он один.